27
sep, 2022

Dit moet u weten over passief inkomen

Het klinkt geweldig, geld verdienen terwijl je slaapt. Een van de doelen van financiële onafhankelijkheid is tenslotte om rijkdom op te bouwen die uw tijd niet opslokt, zodat u van het leven kunt genieten en de dingen kunt doen die u wilt doen. 

Ook wanneer uw doel is om maar een deel van uw inkomen passief te laten worden, dan heeft u er nog veel profijt van. Zo geeft het de mogelijkheid om meer rust te nemen als u voor uzelf werkt, of een extra dag vrij te nemen. En dit vermindert stress, wat weer goed is voor de gezondheid.

De waarheid

De waarheid is dat het opbouwen van een passieve inkomstenstroom in het begin meestal niet passief is. Het vereist zowel tijd, geld, en genoeg vaardigheden. Stel, u beschikt over alle drie deze componenten, waar begint u dan?

Voordelen

Het opbouwen van meerdere passieve inkomstenstromen heeft op korte termijn een voordeel: het kan u veerkrachtiger maken en economische schokken beter weerstaan, zoals een inflatie van 10% in dit jaar. Als er een stroom van passief inkomen wegvalt, of droogvalt dan hebt u nog andere stromen om het op te vangen. 

Wanneer u deze strategie van diversificatie zou toepassen op uw spaargeld, dan kunt u ervoor kiezen een deel te steken in de aandelenmarkt. Veel beleggers verdelen hun vermogen in een paar categorieën. 

Opdelen van vermogen

De precieze verdeling hangt af van hoeveel risico iemand bereid is te lopen, welk rendement gehaald moet worden. Een hoger rendement gaat jammer genoeg bijna altijd hand in hand met een hoger risico. Hierin moet een belegger dus keuzes durven maken.

Geen stunts

De eerste categorie is het conservatieve deel waar in de regel geen stunts mee worden uitgehaald. Dit geld zit bijvoorbeeld in een fonds, of in aandelen van een heel stabiel, en goed renderend bedrijf. Jaarlijks wordt dit vermogen een stukje groter door bijvoorbeeld een dividenduitkering. 

Zo zijn er bedrijven zoals Coca-Cola die jaar in jaar uit een mooie dividenduitkering realiseren. Deze kleine groep bedrijven keren niet alleen een dividend uit, maar ze slagen er ook in ieder jaar hun dividenduitkering iets te verhogen. U hoeft dus alleen maar uw eigen vermogen in zo een bedrijf te steken. Dit kan dus zeker passief inkomen genoemd worden.

Risico’s nemen

Met de tweede categorie kan iets meer risico genomen worden. Men kan dan denken aan meer ingewikkelde financiële producten waar veel kennis van risico’s voor nodig is. Zo kan men opties kopen waarmee men gebruik kan maken van een hefboom.

Meer passief inkomen?

Een hefboom kan een kleine investering met een veelvoud vergroten. Het risico met deze producten is dat er meer verloren kan worden dan is ingelegd omdat er vaak met geleend geld wordt belegd. Echter, als het goed gaat, dan zijn opties een kans om het conservatieve deel van uw vermogen te vergroten, en zo meer passief inkomen binnen te harken!

19
sep, 2022

4 redenen om te investeren in kantoormeubilair van hoge kwaliteit

Het is geen geheim dat je kantoorruimte een enorme impact kan hebben op de productiviteit van je medewerkers. Stel je voor dat je elke dag op je werk komt op een plek met oude en lelijke meubels, vuile vloeren en muren, of erger nog, slechte verlichting. Al deze dingen kunnen stress veroorzaken bij werknemers waardoor ze minder productief worden. Als je investeert in hoogwaardige kantoormeubelen, ziet het er niet alleen geweldig uit, maar stimuleert het ook het moreel van de werknemers. Bovendien zijn er zoveel andere voordelen die voortvloeien als je kiest voor kwalitatieve meubels voor je kantoorruimte.

Werknemers stimuleren

Meubels van hoge kwaliteit kunnen het moreel van werknemers een boost geven. Als je je werknemers een comfortabele en aantrekkelijke werkplek kunt bieden, zullen ze waarschijnlijk meer gemotiveerd en tevredener zijn. Een geweldige manier om te laten zien dat je je werknemers waardeert, is door kwaliteitsmeubels zoals stoelen en tafels te kopen. Hierdoor gaan werknemers zich prettiger voelen op het werk. Het gevolg is dat ze meestal langer zullen blijven en productiever zullen zijn.

Keuze uit een bredere selectie

Een high-end selectie van meubels zal duurder zijn, maar je hebt veel meer opties om uit te kiezen. Als je budget het toelaat betekent dit dat je precies kunt krijgen wat je wilt. Door de hoogwaardige materialen die worden gebruikt bij het maken van dit soort meubels, gaan ze langer mee en zo haal je meer waarde uit je investering. Ze vergen ook minder onderhoud dan goedkopere materialen.

Langere levensduur

Kwaliteitsmeubilair is gemaakt om lang mee te gaan, terwijl dit bij goedkope meubels niet altijd het geval is. Kwaliteitsmeubels zijn gemaakt van hoogwaardige materialen en superieur vakmanschap, waardoor ze duurzamer zijn dan hun tegenhangers. De investering in kwaliteitsmeubilair zal op de lange termijn de moeite waard zijn, aangezien het langer mee zal gaan dan zijn goedkope tegenhangers.

Productiviteit verhogen en stress verminderen

Je denkt misschien dat je weet hoe het is om je gestrest te voelen, maar dat is echt niet zo. Je moet het zelf ervaren. Zit acht uur lang in dezelfde houding en leun onderuit in een stoel die helemaal niet bij je lichaam past. Je rug zal pijn doen en je benen zullen gevoelloos worden. Je kunt dit allemaal voorkomen door een kantoormeubilair van hoge kwaliteit te kopen.

16
sep, 2022

Je huis energiezuiniger maken

Je kunt kleine toevoegingen aan je huis doen zoals jaloezieën van Raamdecokunststofkozijnen.nl waarmee je op den duur veel geld bespaart. Deze toevoegingen zijn misschien niet groot, maar ze zullen je helpen om energie te besparen. Hierdoor wordt je huis efficiënter.

Oude ramen vervangen door dubbele beglazing

Je kunt veel geld besparen op je energierekening door oude ramen te vervangen door dubbele beglazing. Het warmteverlies van je huis via ramen is een van de grootste bronnen van energieverlies, maar dubbel glas vermindert dit probleem door te isoleren en warmte vast te houden. Er zijn enkele nadelen aan het overschakelen naar dubbele beglazing, en dit zijn kosten en installatie. Als je echter van plan bent meerdere jaren in je huidige woning te blijven wonen, kunnen deze kosten de moeite waard zijn. Dit is met name het geval als ze in de loop van de tijd je maandelijkse energierekening aanzienlijk verlagen. Als je bijvoorbeeld een groot dakkapel hebt, kun je raambekleding dakkapel laten installeren om de zon binnen te laten wanneer dat nodig is. Daarnaast kun je de zon blokkeren wanneer de temperatuur in binnen aangenaam is.

Vervang je voordeur

Bij het kiezen van een nieuwe voordeur moet je eerst nadenken over het materiaal. Deuren gemaakt van composietmaterialen zoals glasvezel zijn over het algemeen energiezuiniger dan houten deuren. De reden hiervoor is dat composietmaterialen doorgaans hogere R-waarden hebben dan hout. Dit betekent dat ze in de winter de warmte beter binnen kunnen houden. Daarnaast houden ze de warmte in de zomer beter buiten. Composietdeuren hebben doorgaans ook strakkere afdichtingen rond hun kozijnen, wat hun isolatiewaarde verbetert.

Vervang je zolderisolatie

De volgende stap om je huis energiezuiniger te maken, is het vervangen van de zolderisolatie. Dit helpt bij het reguleren van de temperatuur en het binnenhouden van warmte in je huis in plaats van te ontsnappen via lekken in het dak.

Installeer energiezuinige lampen

Het verlichtingssysteem van je huis is verantwoordelijk voor een aanzienlijk deel van je elektriciteitsrekening. Het is dus belangrijk om inefficiënte lampen te vervangen door energiezuinige lampen. De beste manier om de helderheid en efficiëntie van verschillende lampen te vergelijken, is door lumen te gebruiken die de hoeveelheid licht meten die door een lamp wordt uitgestraald. Hoe helderder je je kamer wilt hebben, hoe meer lumen je nodig hebt. Niet alle lampen hebben echter hetzelfde aantal lumen per watt. Sommige zijn helderder dan andere, ook al bevatten ze dezelfde hoeveelheid energie.

12
sep, 2022
goud beleggen

Wat onderscheidt fysiek goud van papiergoud?

Wil je in goud beleggen? Er zijn twee hoofdtypen, namelijk papier en fysiek goud. Papiergoud wordt gebruikt om portefeuilles te beschermen en te diversifiëren en in het algemeen om evenwicht te brengen in onzekere markttijden. Fysiek goud wordt gebruikt om je koopkracht vast te leggen of veilig te stellen. In tegenstelling tot papieren aandelen stelt echt goud beleggers in staat om altijd fysiek in het bezit te zijn van de belegging waarover ze volledige controle hebben. Je moet er rekening mee houden dat je met deze papiervoorraden het goud niet echt bezit. Hoewel deze effecten fysiek goud simuleren, is het niet toegestaan ​​om ze in te wisselen voor het metaal zelf. Als gevolg hiervan ben je niet zo beschermd tegen fiatgeld of andere belangrijke marktbedreigingen als bij het metaal zelf.

Beleg veilig je goud

Je hebt een aantal opties ter beschikking als het gaat om het kopen en beleggen van goud, bijvoorbeeld via een online verkoper zoals Doijer & Kalff of via een lokale verkoper of verzamelaar. Het is mogelijk dat pandjeshuizen ook goud verkopen. Let goed op de spotprijs van goud, ook bekend als de prijs per ons die momenteel op de markt wordt aangeboden. Je moet er namelijk voor zorgen dat je een goede aankoop maakt. Omdat het waarschijnlijk is dat je meer betaalt voor de verzamelwaarde van een munt naast het werkelijke goudgehalte, vind je het misschien voordeliger om zaken te doen in baren in plaats van in munten.

Wat zijn de nadelen en risico’s van fysiek goud?

Aan elke investering zijn risico’s verbonden. De prijs van het opslaan en verzekeren van fysieke aankopen van edelmetaal is een nadeel. Aandelen en obligaties hebben geen opslagkosten. Je metalen moeten worden bewaard in een depot dat volledig is gegarandeerd. Deze brengen wel jaarlijkse opslagkosten met zich mee. Bij het kopen van metalen moet je mogelijk een initiële investering doen in een kluis om ze veilig te houden. Mogelijk moet je ook een aanvullende verzekering afsluiten om diefstal of andere risico’s te dekken. Een ander nadeel zijn de verloren alternatieve kosten van investeringen in echte metalen. In tegenstelling tot de driemaandelijkse dividenden van sommige aandelen, die worden uitbetaald wanneer je ze koopt, verdienen fysieke metalen alleen geld wanneer je ze verkoopt.

1
sep, 2022

Apparatuur die elke ondernemer in de bouwsector zou moeten hebben

De bouwsector is een van de belangrijkste industrieën ter wereld. Deze industrie speelt een grote rol in zowel ontwikkelingslanden en ontwikkelde landen. Als je een ondernemer bent die zich bezighoudt met bouwactiviteiten, is het erg belangrijk om de juiste apparatuur te hebben, zoals een schroefcompressor. Hier zijn enkele apparaten die je zou moeten hebben.

Compressor

Een compressor is een elektromechanische machine die de druk van samendrukbare gassen verhoogt. Compressoren kunnen eentraps, tweetraps of meertraps units zijn. Een eentraps compressor heeft slechts één waaier en geen diffusor om de gasstroom na compressie te vertragen. Een tweetraps unit heeft zowel een waaier als een diffusor. Deze configuratie verlaagt de bedrijfskosten in vergelijking met een eentraps machine. Dit komt omdat het een hoger rendement oplevert bij lagere drukken en lagere bedrijfskosten door een lager energieverbruik bij hogere drukken. Je kunt een compressor huren als je vooraf niet veel wilt uitgeven en wilt zien hoe je deze in je voordeel kunt gebruiken.

Bulldozer

Een bulldozer is een bouwmachine. Hij wordt gebruikt voor graven, duwen en hijsen. Een bulldozer kan grote hoeveelheden vuil en steen verplaatsen. Bulldozers worden gebruikt in de wegenbouw, mijnbouw, de bouw en andere civieltechnische projecten. Bulldozers worden ook gebruikt om land vrij te maken door bomen, struiken en andere natuurlijke begroeiing op het landoppervlak te kappen. Ze werden oorspronkelijk ontwikkeld als tank achtige militaire voertuigen maar worden nu ook gebruikt in verschillende industrieën zoals de landbouw industrie en de bouwsector.

Adsorptiedroger

De adsorptiedroger is een machine die met behulp van droogmiddelen water uit een gasstroom haalt. De verwijdering van water gebeurt door absorptie, wat betekent dat het adsorbens de watermoleculen in de gasstroom aantrekt of zich eraan bindt. Adsorptie en absorptie lijken erg op elkaar. Er is echter een duidelijk verschil tussen hen. Absorptie is een proces waarbij de ene stof in de andere terechtkomt, terwijl adsorptie een proces is waarbij de ene stof zich op de andere hecht. Het vermengt zich er echter niet mee en ze blijven afzonderlijke entiteiten, zelfs na vermenging.

Graafmachine

Een graafmachine is een machine die wordt gebruikt voor het graven van de aarde en het bouwen van funderingen. Het heeft een schep aan de voorkant, die vuil en stenen optilt en vervolgens in een bak laat vallen.